Rue Louise Michel, Wasquehal
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 700 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 29 décembre 2025 |
| 136 800 € | 3 420 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 22 octobre 2025 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 26 septembre 2025 |
| 236 800 € | 2 786 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 8 septembre 2025 |
| 180 640 € | 4 754 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 143 | 7 août 2025 |
| 261 100 € | 2 194 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 98 | 4 juin 2025 |
| 254 300 € | 3 140 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 100 | 22 mai 2025 |
| 143 280 € | 2 077 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 43 | 23 avril 2025 |
| 375 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 137 | 2 avril 2025 |
| 141 200 € | 1 961 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 138 | 21 mars 2025 |
| 234 700 € | 2 059 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 45 | 6 février 2025 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juillet 2024 |
| 305 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 143 | 14 juin 2024 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 103 | 31 juillet 2023 |
| 268 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 1 juin 2023 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 111 | 13 avril 2023 |
| 157 240 € | 3 657 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 8 mars 2023 |
| 209 734 € | 2 913 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 20 février 2023 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 58 | 10 février 2023 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2022 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 8 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 111 | 2 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 57 | 28 septembre 2021 |
| 396 950 € | 4 670 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 141 | 31 août 2021 |
| 324 400 € | 2 871 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 12 | 23 août 2021 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 86 | 13 août 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 28 juin 2021 |
| 307 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 106 | 14 avril 2021 |
| 114 560 € | 1 660 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 102 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.