Rue Maurice Bouchery, Seclin
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
115 500 €
Dernier quartile
304 850 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 850 € | 2 771 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 62 | 5 août 2025 |
| 1 650 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 3040 m² | n° 63 | 15 juillet 2025 |
| 38 450 € | 1 282 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 17 juin 2025 |
| 68 040 € | 1 134 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 154 | 28 février 2025 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 119 | 18 février 2025 |
| 226 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 130 | 15 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 134 | 28 novembre 2024 |
| 79 900 € | 768 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 51 | 8 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 166 | 13 juin 2024 |
| 113 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 108 | 10 juin 2024 |
| 198 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 53 | 16 avril 2024 |
| 368 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 139 | 5 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 166 | 22 février 2024 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 176 | 22 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 178 | 24 mars 2023 |
| 380 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 4 | 12 janvier 2023 |
| 457 200 € | 3 517 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 50 | 24 octobre 2022 |
| 197 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 103 | 29 août 2022 |
| 649 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 227 m² · 10 p. | n° 1 | 22 février 2022 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 127 | 17 décembre 2021 |
| 115 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 107 | 16 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 154 | 9 décembre 2021 |
| 370 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 174 | 9 septembre 2021 |
| 128 200 € | 1 885 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 25 août 2021 |
| 173 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 107 | 18 août 2021 |
| 330 000 € | 791 €/m² | Local commercial · 417 m² | n° 15 | 29 juillet 2021 |
| 263 160 € | 1 462 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 145 | 20 mai 2021 |
| 118 500 € | 2 155 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 111 | 22 janvier 2021 |
| 231 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 53 | 22 janvier 2021 |
| 114 100 € | 1 967 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 119 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.