Rue Gustave Desmettre, Halluin
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 12 | 10 novembre 2025 |
| 269 240 € | 2 087 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 89 | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 25 août 2025 |
| 136 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 37 | 18 juillet 2025 |
| 65 000 € | 570 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 147 | 6 février 2025 |
| 25 000 € | 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 62 | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 237 900 € | 1 919 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 75 | 7 mai 2024 |
| 95 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 15 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 25 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 58 | 16 novembre 2023 |
| 94 700 € | 1 263 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 110 | 7 novembre 2023 |
| 140 850 € | 741 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 108 | 31 août 2023 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 58 | 31 août 2023 |
| 195 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 161 | 30 juin 2022 |
| 300 000 € | 813 €/m² | Appartement · 369 m² · 3 p. | n° 157 | 8 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 66 | 25 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 31 | 11 mars 2022 |
| 171 700 € | 2 146 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 143 | 16 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 20 | 25 novembre 2021 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 1 | 23 novembre 2021 |
| 249 900 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 107 | 15 octobre 2021 |
| 380 640 € | 2 103 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | n° 24 | 15 juillet 2021 |
| 169 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 28 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 64 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.