Rue Henri Briffaut, Wattrelos
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
115 821 €
Dernier quartile
184 100 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 654 € | 1 384 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 109 | 31 octobre 2025 |
| 221 400 € | 1 476 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 180 | 15 octobre 2025 |
| 113 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 9 juillet 2025 |
| 209 650 € | 2 329 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 168 | 12 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 175 | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 79 | 17 décembre 2024 |
| 131 480 € | 1 644 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 185 | 2 septembre 2024 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 2 août 2023 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 82 | 2 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 177 | 19 décembre 2022 |
| 155 300 € | 2 251 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 5 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 16 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 40 | 14 septembre 2022 |
| 115 821 € | 2 825 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 9 mai 2022 |
| 236 990 € | 2 443 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2022 |
| 235 020 € | 2 641 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 15 | 1 avril 2022 |
| 182 500 € | 2 944 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 120 | 25 mars 2022 |
| 324 550 € | 3 864 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 110 | 15 février 2022 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 147 | 15 février 2022 |
| 120 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 104 | 23 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 163 | 29 novembre 2021 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 133 | 25 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 144 | 20 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 174 | 28 juillet 2021 |
| 193 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2021 |
| 128 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 73 | 10 mai 2021 |
| 141 250 € | 2 354 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 28 avril 2021 |
| 218 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 74 | 9 avril 2021 |
| 154 100 € | 2 568 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 12 février 2021 |
| 184 100 € | 1 860 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 123 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.