Rue d’Ypres, Quesnoy-sur-Deûle
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 990 € | 3 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 24 octobre 2025 |
| 172 400 € | 2 612 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 2 octobre 2025 |
| 524 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 39 | 4 août 2025 |
| 144 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 231 | 29 juillet 2025 |
| 411 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 184 | 18 juin 2025 |
| 176 000 € | 564 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | n° 29 | 12 juin 2025 |
| 209 150 € | 1 687 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 147 | 24 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 17 octobre 2024 |
| 140 900 € | 2 310 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 250 | 7 août 2024 |
| 320 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | n° 29 | 20 juin 2024 |
| 826 350 € | 1 722 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | n° 1450 | 22 mai 2024 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 16 février 2024 |
| 268 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 148 | 28 septembre 2023 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 184 | 24 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 248 | 4 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 78 | 4 mai 2023 |
| 760 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | n° 1586 | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 58 | 12 janvier 2023 |
| 397 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 25 | 14 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 333 | 17 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 254 | 3 mai 2022 |
| 138 442 € | 1 538 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 1948 | 17 mars 2022 |
| 59 427 € | 743 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 61 | 10 juin 2021 |
| 285 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 57 | 24 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 132 | 17 mai 2021 |
| 355 800 € | 2 454 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 20 | 26 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 9 avril 2021 |
| 177 500 € | 1 868 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 295 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.