Rue Jean Bart, Wasquehal
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
145 600 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 29 décembre 2025 |
| 219 800 € | 2 818 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Rue Jean Bart | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 3 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 8 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | Rue Jean Bart | 29 août 2025 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 20 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 30 avril 2025 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 4 juin 2024 |
| 158 400 € | 1 760 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 23 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 15 février 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 22 décembre 2023 |
| 165 500 € | 2 267 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 20 juin 2023 |
| 169 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 12 mai 2023 |
| 159 800 € | 2 189 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 11 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 12 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 7 avril 2023 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 15 mars 2023 |
| 397 100 € | 6 205 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 7 mars 2023 |
| 144 500 € | 1 606 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 16 février 2023 |
| 515 000 € | 5 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 36 | 13 janvier 2023 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 3 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 3 octobre 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 6 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 13 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 3 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 29 octobre 2021 |
| 145 600 € | 1 618 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 12 octobre 2021 |
| 464 600 € | 6 453 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 133 500 € | 1 829 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 16 juillet 2021 |
| 145 600 € | 1 618 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 7 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 25 juin 2021 |
| 163 500 € | 1 946 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 60 | 29 avril 2021 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 26 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.