Rue Jean Baptiste Lebas, Lambres-lez-Douai
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 400 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
248 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 244 | 24 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 937 | 14 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 90 | 22 octobre 2025 |
| 146 210 € | 1 700 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 210 | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 110 | 27 mai 2025 |
| 133 500 € | 1 780 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 124 | 28 avril 2025 |
| 187 700 € | 1 131 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 924 | 24 mars 2025 |
| 125 400 € | 1 766 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 64 | 16 octobre 2024 |
| 236 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 830 | 24 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 8 novembre 2023 |
| 165 400 € | 1 901 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 782 | 10 août 2023 |
| 310 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 555 | 20 avril 2023 |
| 151 200 € | 2 160 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 788 | 24 février 2023 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 62 m² · 6 p. | n° 767 | 13 février 2023 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 424 | 12 janvier 2023 |
| 199 000 € | 3 062 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 230 | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 797 | 17 octobre 2022 |
| 299 600 € | 925 €/m² | Maison · 324 m² · 8 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 27 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | n° 791 | 27 septembre 2022 |
| 159 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 172 | 27 juillet 2022 |
| 181 100 € | 3 234 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 833 | 23 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 230 | 27 août 2021 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 684 | 20 août 2021 |
| 286 720 € | 2 156 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 555 | 18 juin 2021 |
| 335 000 € | 905 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | n° 451 | 7 mai 2021 |
| 248 400 € | 1 267 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 964 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.