Rue Jules Guesde, Templemars
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 871 €
Premier quartile
169 250 €
Dernier quartile
279 100 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 670 € | 3 487 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 3 novembre 2025 |
| 169 250 € | 3 679 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 4 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 1 août 2025 |
| 152 800 € | 3 820 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 24 juillet 2025 |
| 503 500 € | 3 357 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 132 | 22 mai 2025 |
| 281 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 14 | 15 mai 2025 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2025 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 115 | 22 janvier 2025 |
| 222 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 37 | 27 décembre 2024 |
| 500 200 € | 1 064 €/m² | Maison · 470 m² · 10 p. | n° 125 | 3 décembre 2024 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 112 | 30 octobre 2024 |
| 211 871 € | 3 531 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 28 octobre 2024 |
| 315 300 € | 3 319 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 94 | 20 septembre 2024 |
| 150 325 € | 3 341 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 71 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 20 novembre 2023 |
| 333 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 75 | 19 octobre 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 113 | 10 août 2023 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 73 | 20 juin 2023 |
| 279 100 € | 2 537 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 100 | 15 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 28 décembre 2022 |
| 256 250 € | 3 328 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 90 | 14 décembre 2022 |
| 132 060 € | 3 221 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 7 décembre 2022 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 13 octobre 2022 |
| 379 420 € | 3 418 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 36 | 12 août 2022 |
| 187 600 € | 2 719 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 137 | 6 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 10 juin 2022 |
| 375 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 90 | 20 mai 2022 |
| 545 000 € | 4 504 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 86 | 12 mai 2022 |
| 334 320 € | 3 557 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 114 | 27 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 90 | 21 juillet 2021 |
| 173 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 190 500 € | 3 810 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mai 2021 |
| 96 380 € | 824 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 83 | 26 avril 2021 |
| 228 328 € | 3 624 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.