Impasse Jean Negre, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 445 000 € | 5 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 23 octobre 2025 |
| 582 000 € | 6 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 447 300 € | 5 886 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2025 |
| 212 000 € | 6 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 180 500 € | 5 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2025 |
| 164 170 € | 4 829 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 24 avril 2025 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 4 avril 2025 |
| 222 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2025 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2024 |
| 415 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2024 |
| 543 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 577 000 € | 5 770 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2023 |
| 392 200 € | 6 225 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mars 2023 |
| 425 750 € | 6 550 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2022 |
| 610 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 14 septembre 2022 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 387 000 € | 5 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2021 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 173 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 352 845 € | 5 428 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.