Rue du Commandant Driant, Tourcoing
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 36 | 31 octobre 2025 |
| 490 100 € | 2 228 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 41 | 29 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 29 septembre 2025 |
| 98 600 € | 1 315 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 76 | 27 août 2025 |
| 265 640 € | 1 714 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 300 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 20 | 24 janvier 2025 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 79 | 12 août 2024 |
| 168 300 € | 1 391 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 69 | 3 avril 2024 |
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 49 | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 615 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | n° 68 | 5 octobre 2022 |
| 129 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 83 | 30 août 2022 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | n° 27 | 5 août 2022 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 212 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 24 janvier 2022 |
| 137 600 € | 1 720 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 8 octobre 2021 |
| 446 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mai 2021 |
| 197 750 € | 2 039 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 47 | 15 avril 2021 |
| 633 190 € | 1 624 €/m² | Appartement · 390 m² · 4 p. | n° 41 | 25 mars 2021 |
| 155 770 € | 1 558 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 65 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.