Chemin de l’Espagnol, Mougins
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
517 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 490 € | 5 170 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1102 | 16 octobre 2025 |
| 405 900 € | 4 185 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 518 | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 877 | 19 septembre 2025 |
| 615 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | n° 680 | 4 août 2025 |
| 123 500 € | 2 025 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 518 | 30 juillet 2025 |
| 520 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 548 | 29 juillet 2025 |
| 517 500 € | 2 797 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 548 | 25 juillet 2025 |
| 720 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Chemin de l’Espagnol | 25 juillet 2025 |
| 590 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 507 | 12 septembre 2024 |
| 516 200 € | 2 717 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 1034 | 2 septembre 2024 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 861 | 30 août 2024 |
| 403 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1184 | 29 juillet 2024 |
| 171 900 € | 2 323 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 644 | 17 mai 2024 |
| 507 750 € | 4 062 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 1015 | 16 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 782 | 29 mars 2024 |
| 480 000 € | 3 840 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 1015 | 14 février 2024 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1184 | 15 décembre 2023 |
| 540 000 € | 5 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1102 | 24 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 518 | 22 mai 2023 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 861 | 1 mars 2023 |
| 800 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 544 m² · 6 p. | n° 1015 | 10 octobre 2022 |
| 1 086 000 € | 3 503 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | n° 1163 | 19 juillet 2022 |
| 345 000 € | 4 539 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 916 | 21 juin 2022 |
| 235 133 € | 926 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 475 | 10 juin 2022 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 916 | 13 mai 2022 |
| 495 000 € | 5 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1070 | 7 février 2022 |
| 443 100 € | 5 035 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1240 | 23 août 2021 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 942 | 23 juin 2021 |
| 329 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1184 | 16 juin 2021 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 701 | 26 mars 2021 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 680 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.