Rue Louis Roche, Lorient
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 86 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 4 | 13 octobre 2025 |
| 148 850 € | 2 363 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 43 | 18 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 82 | 11 juillet 2025 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 99 | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 21 novembre 2024 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 10 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 99 | 21 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 107 | 22 avril 2024 |
| 333 437 € | 3 059 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 88 | 27 mars 2024 |
| 465 000 € | 6 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 12 mars 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 34 | 8 septembre 2023 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 99 | 18 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 65 | 5 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 75 | 6 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2022 |
| 390 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 49 | 16 décembre 2022 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 7 décembre 2022 |
| 290 600 € | 2 595 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 48 | 4 novembre 2022 |
| 425 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 16 | 28 octobre 2022 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 2 septembre 2022 |
| 188 550 € | 2 514 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 17 août 2022 |
| 381 430 € | 3 853 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 96 | 30 juin 2022 |
| 304 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 47 | 28 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 71 | 27 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 1 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 8 février 2022 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 19 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 4 | 20 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 77 | 7 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 103 | 1 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 27 août 2021 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 107 | 26 juillet 2021 |
| 875 000 € | 4 289 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 55 | 2 juin 2021 |
| 282 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | n° 64 | 2 juin 2021 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 21 mai 2021 |
| 82 000 € | 562 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 2 | 12 mai 2021 |
| 200 220 € | 2 356 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 50 | 21 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 100 | 23 février 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 72 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.