Rue de Kerolay, Lorient
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 940 € | 3 096 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 83 430 € | 3 973 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 19 | 21 octobre 2025 |
| 180 100 € | 2 771 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 24 septembre 2025 |
| 186 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 26 août 2025 |
| 97 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 25 août 2025 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 6 mars 2025 |
| 112 500 € | 2 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 19 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 338 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mars 2024 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 528 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 47 | 23 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 39 | 15 mai 2023 |
| 136 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 6 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 39 | 10 octobre 2022 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 15 | 23 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mai 2022 |
| 449 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 29 | 29 avril 2022 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 13 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 21 octobre 2021 |
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 23 | 19 avril 2021 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 560 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 40 | 23 février 2021 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 51 | 29 janvier 2021 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 39 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.