Rue Victor Hugo, Lorient
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 650 € | 3 987 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 63 | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2025 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 19 février 2025 |
| 204 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 64 | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 28 octobre 2024 |
| 395 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 41 | 23 avril 2024 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 63 | 27 décembre 2023 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 27 novembre 2023 |
| 455 500 € | 2 278 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 24 | 29 septembre 2023 |
| 405 282 € | 2 252 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 47 | 27 avril 2023 |
| 540 000 € | 7 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 66 | 13 février 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 59 | 5 juillet 2022 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 45 | 1 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 62 | 8 novembre 2021 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 47 | 30 septembre 2021 |
| 191 450 € | 2 857 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 10 août 2021 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 45 | 19 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.