Boulevard Emmanuel Svob, Lorient
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 18 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 4 décembre 2025 |
| 97 000 € | 951 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 26 | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 17 septembre 2024 |
| 131 575 € | 2 860 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 13 août 2024 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 17 | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 30 octobre 2023 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 14 | 10 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 12 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juillet 2022 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 9 décembre 2021 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juillet 2021 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 24 | 1 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 15 avril 2021 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 12 février 2021 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 24 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.