Avenue Kesler Devillers, Lanester
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 65 | 11 décembre 2025 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 35 | 24 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 69 | 4 septembre 2025 |
| 122 224 € | 1 630 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 67 | 3 juin 2025 |
| 154 206 € | 1 928 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 4 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 270 000 € | 801 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 13 novembre 2024 |
| 273 650 € | 2 737 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 24 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 17 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 15 | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 67 | 30 juillet 2024 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 23 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 2 mai 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 10 avril 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 4 décembre 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 31 octobre 2023 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 44 | 3 octobre 2023 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 24 juillet 2023 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 24 février 2023 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 26 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 58 | 13 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 26 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 24 août 2022 |
| 114 050 € | 1 426 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 17 juin 2022 |
| 235 150 € | 1 729 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 32 | 16 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 28 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 3 décembre 2021 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 67 | 13 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 2 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 4 août 2021 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 236 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 25 | 14 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 16 février 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
280 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.