Rue Madame Geoffroy, Lanester
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 4 | 13 novembre 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 12 novembre 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 21 août 2025 |
| 322 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 19 | 19 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 44 | 9 avril 2024 |
| 244 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 8 avril 2024 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 21 février 2024 |
| 152 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 41 | 25 janvier 2024 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 37 | 2 mai 2023 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 25 avril 2023 |
| 234 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 14 novembre 2022 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 12 | 16 septembre 2022 |
| 199 990 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 4 mars 2022 |
| 236 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 294 200 € | 3 421 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 59 | 20 octobre 2021 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 23 | 26 août 2021 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 19 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 53 | 15 janvier 2021 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.