Rue de Carnel, Lorient
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 21 | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 22 août 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 44 | 4 juillet 2025 |
| 550 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 50 | 4 février 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 31 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 23 | 15 janvier 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 25 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 26 septembre 2024 |
| 307 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 21 | 21 août 2024 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mars 2024 |
| 89 300 € | 4 252 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 25 janvier 2024 |
| 171 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 15 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 31 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 12 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 176 500 € | 2 715 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 8 novembre 2022 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 5 | 8 avril 2022 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 14 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 21 | 18 novembre 2021 |
| 110 041 € | 2 751 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 7 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 20 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 2 août 2021 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juillet 2021 |
| 102 210 € | 1 858 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mai 2021 |
| 235 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 1127 m² | n° 6 | 18 mars 2021 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.