Rue Emile Zola, Lorient
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 19 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 79 | 20 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 17 janvier 2025 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 6 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 42 | 7 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 83 | 16 avril 2024 |
| 133 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 9 avril 2024 |
| 172 838 € | 2 058 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 11 juillet 2023 |
| 214 900 € | 4 884 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 22 février 2023 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 23 | 29 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 25 août 2022 |
| 970 000 € | 7 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 66 | 6 mai 2022 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 60 | 6 mai 2022 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 19 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 28 | 5 novembre 2021 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 4 novembre 2021 |
| 79 511 € | 1 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 17 mai 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 55,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.