Boulevard Marechal Leclerc, Antibes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
675 440 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
1 180 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 806 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 16 | 8 septembre 2025 |
| 664 800 € | 6 784 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 16 | 29 avril 2025 |
| 675 440 € | 6 433 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 16 décembre 2024 |
| 490 000 € | 7 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 16 | 28 novembre 2024 |
| 1 025 000 € | 13 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 18 novembre 2024 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2024 |
| 303 000 € | 10 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juin 2024 |
| 1 330 000 € | 16 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 29 février 2024 |
| 268 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 18 décembre 2023 |
| 481 450 € | 6 253 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 14 décembre 2023 |
| 1 366 000 € | 13 798 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 10 | 6 novembre 2023 |
| 1 152 150 € | 12 002 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 4 septembre 2023 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 1 060 050 € | 10 193 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mai 2023 |
| 1 275 000 € | 12 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 10 | 13 avril 2023 |
| 678 000 € | 8 370 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 16 | 14 mars 2023 |
| 2 200 000 € | 17 323 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 16 | 16 décembre 2022 |
| 949 000 € | 11 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 106 260 € | 2 592 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 5 décembre 2022 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 2 novembre 2022 |
| 550 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 1 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 910 000 € | 6 947 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 10 | 2 août 2022 |
| 1 180 000 € | 11 919 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 1 260 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 26 | 16 décembre 2021 |
| 420 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 10 | 11 octobre 2021 |
| 950 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2021 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 22 | 18 février 2021 |
| 1 757 000 € | 12 732 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 4 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.