Avenue de Nice, Antibes
prix médian au m² · 234 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
234
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 133 250 € | 4 442 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 28 novembre 2025 |
| 271 000 € | 5 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 666 860 € | 6 946 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 14 | 27 novembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 16 octobre 2025 |
| 248 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 13 octobre 2025 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 27 | 1 octobre 2025 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 30 septembre 2025 |
| 166 500 € | 5 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 16 septembre 2025 |
| 2 800 000 € | 11 864 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 58 | 8 septembre 2025 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 3 septembre 2025 |
| 234 800 € | 5 218 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 28 août 2025 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 22 août 2025 |
| 272 320 € | 4 539 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 8 août 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 30 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2025 |
| 120 250 € | 6 013 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 16 juillet 2025 |
| 86 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 65 | 3 juillet 2025 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 1 juillet 2025 |
| 240 500 € | 5 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 18 juin 2025 |
| 183 000 € | 5 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 67 | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 23 mai 2025 |
| 202 500 € | 5 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 22 mai 2025 |
| 341 500 € | 4 018 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 50 | 21 mai 2025 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 71 | 16 mai 2025 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 70 | 23 avril 2025 |
| 249 350 € | 5 305 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 22 avril 2025 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 17 mars 2025 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 11 mars 2025 |
| 226 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 28 février 2025 |
| 128 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 71 | 18 février 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 42 | 7 février 2025 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 50 | 5 février 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 38 | 4 février 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 71 | 21 janvier 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 13 janvier 2025 |
| 239 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 51 | 7 janvier 2025 |
| 208 450 € | 4 532 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 50 | 5 décembre 2024 |
| 210 850 € | 5 857 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 3 décembre 2024 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 26 novembre 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 30 octobre 2024 |
| 49 920 € | 1 664 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 22 octobre 2024 |
| 150 070 € | 5 002 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 4 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 14 | 30 septembre 2024 |
| 162 050 € | 6 002 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 38 | 30 septembre 2024 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 24 septembre 2024 |
| 154 260 € | 5 713 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 38 | 23 septembre 2024 |
| 372 709 € | 6 011 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 11 septembre 2024 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 48 | 10 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 10 septembre 2024 |
| 161 940 € | 3 599 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 5 septembre 2024 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 27 août 2024 |
| 149 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 7 août 2024 |
| 1 221 000 € | 997 €/m² | Local commercial · 1225 m² | n° 11 | 2 août 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juillet 2024 |
| 457 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 70 | 4 juillet 2024 |
| 220 350 € | 4 897 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 28 juin 2024 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 71 | 26 juin 2024 |
| 156 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 61 | 12 juin 2024 |
| 62 667 € | 1 393 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 6 juin 2024 |
| 375 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 14 | 4 juin 2024 |
| 151 500 € | 5 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 31 mai 2024 |
| 176 400 € | 2 845 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 23 mai 2024 |
| 252 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 7 mai 2024 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 50 | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 19 avril 2024 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 19 avril 2024 |
| 159 140 € | 5 305 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 10 avril 2024 |
| 610 000 € | 6 703 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
399 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.