Rue de l’Espere, Carros
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
140 500 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 20 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 195 650 € | 2 574 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 3 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 20 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 5 novembre 2024 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2024 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 16 avril 2024 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2023 |
| 187 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 8 | 10 octobre 2023 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 97 500 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 3 février 2023 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 24 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 28 janvier 2022 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 8 décembre 2021 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 210 680 € | 2 315 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 8 | 30 août 2021 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 140 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2021 |
| 166 500 € | 3 265 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 6 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.