Rue les Vents du Sud, Séné
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 844 € | 4 337 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 176 250 € | 4 196 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2025 |
| 128 430 € | 6 116 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 9 octobre 2025 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 188 500 € | 4 284 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 2 décembre 2024 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 11 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juillet 2024 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 5 janvier 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 8 | 14 septembre 2023 |
| 227 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 7 septembre 2023 |
| 158 204 € | 4 057 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 168 190 € | 3 823 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juillet 2023 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 3 mai 2023 |
| 160 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 1 avril 2023 |
| 161 100 € | 4 131 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mars 2023 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2023 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 10 novembre 2022 |
| 112 700 € | 4 696 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 243 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2022 |
| 123 350 € | 2 803 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 122 500 € | 3 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 21 janvier 2022 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 6 décembre 2021 |
| 177 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 81 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 28 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2021 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 128 300 € | 3 290 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 8 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2021 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 30 mars 2021 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 25 février 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2021 |
| 111 155 € | 3 368 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.