Rue Simone de Beauvoir, Plescop
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 700 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 48 645 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 17 septembre 2025 |
| 160 150 € | 3 407 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 71 570 € | 1 988 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 84 113 € | 1 956 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 5 | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 5 | 6 février 2024 |
| 96 900 € | 3 230 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 96 900 € | 3 028 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 180 600 € | 4 300 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 5 | 5 août 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 5 juillet 2022 |
| 68 954 € | 2 873 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 5 | 14 juin 2022 |
| 88 700 € | 2 861 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 5 | 18 janvier 2022 |
| 1 300 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 2731 m² | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 118 945 € | 2 901 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 88 686 € | 2 771 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 20 septembre 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 900 000 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 668 m² | n° 5000 | 2 septembre 2021 |
| 88 686 € | 2 771 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 6 juillet 2021 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 88 686 € | 2 861 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 5 | 22 juin 2021 |
| 103 904 € | 2 808 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5 | 22 juin 2021 |
| 73 151 € | 3 180 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.