Route de Nantes, Séné
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 200 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2025 |
| 116 300 € | 727 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 130 | 15 février 2025 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 13 septembre 2024 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 12 septembre 2024 |
| 137 180 € | 3 430 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 12 août 2024 |
| 171 500 € | 4 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juin 2024 |
| 204 900 € | 3 725 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2024 |
| 500 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 15 | 11 septembre 2023 |
| 202 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 27 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 65 | 3 juillet 2023 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2023 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 540 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2022 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 5 avril 2022 |
| 123 100 € | 3 156 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 5 novembre 2021 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 15 | 16 octobre 2021 |
| 360 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 61 | 15 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 6 septembre 2021 |
| 120 100 € | 3 431 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 31 juillet 2021 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 90 670 € | 4 121 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 28 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 154 200 € | 2 856 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 13 avril 2021 |
| 201 000 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 15 | 8 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 15 | 16 mars 2021 |
| 85 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 15 | 18 février 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.