Rue Alexandra David Neel, Séné
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
166 500 €
Dernier quartile
212 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 900 € | 3 820 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2025 |
| 365 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 13 janvier 2025 |
| 166 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 243 500 € | 3 805 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 16 janvier 2024 |
| 163 500 € | 5 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 216 280 € | 3 605 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 18 octobre 2023 |
| 119 500 € | 3 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2023 |
| 167 160 € | 3 715 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 3 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 352 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2022 |
| 170 300 € | 3 784 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2022 |
| 253 550 € | 3 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 170 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 7 avril 2022 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 111 500 € | 3 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 19 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 4 septembre 2021 |
| 212 700 € | 3 431 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mai 2021 |
| 199 310 € | 3 267 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 27 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 19 février 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.