Avenue du Loubet, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
339 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
451 350 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 605 150 € | 8 770 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 988 | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 988 | 13 octobre 2025 |
| 780 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | n° 170 | 21 août 2025 |
| 190 100 € | 6 789 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 988 | 16 avril 2025 |
| 630 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 748 | 17 janvier 2025 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 281 | 16 septembre 2024 |
| 128 151 € | 5 572 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 988 | 3 septembre 2024 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 718 | 2 août 2024 |
| 800 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | n° 958 | 14 mars 2024 |
| 415 000 € | 6 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 988 | 14 septembre 2023 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 988 | 27 avril 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 988 | 8 février 2023 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 988 | 28 décembre 2022 |
| 451 350 € | 5 642 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 771 | 9 novembre 2022 |
| 168 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 988 | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 988 | 3 mai 2022 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 988 | 18 mars 2022 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 988 | 25 janvier 2022 |
| 461 550 € | 5 769 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 771 | 24 janvier 2022 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 771 | 15 décembre 2021 |
| 339 000 € | 4 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 988 | 9 décembre 2021 |
| 129 670 € | 4 631 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 988 | 7 décembre 2021 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 988 | 6 décembre 2021 |
| 447 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 771 | 9 novembre 2021 |
| 439 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 988 | 8 novembre 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 611 | 21 septembre 2021 |
| 552 500 € | 6 071 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 718 | 15 septembre 2021 |
| 22 950 € | 287 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 771 | 31 août 2021 |
| 541 200 € | 5 412 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 718 | 6 juillet 2021 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 988 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.