Chemin des Roques, La Roquette-sur-Siagne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
549 000 €
Premier quartile
497 630 €
Dernier quartile
665 900 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 545 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 359 | 28 août 2025 |
| 466 500 € | 2 777 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 377 | 22 août 2025 |
| 497 630 € | 1 517 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | n° 346 | 10 juillet 2025 |
| 510 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | n° 725 | 18 avril 2025 |
| 710 000 € | 4 863 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 575 | 14 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 434 | 14 mars 2025 |
| 552 400 € | 3 157 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 470 250 € | 5 878 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 16 septembre 2024 |
| 860 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 420 m² · 4 p. | n° 185 | 29 août 2024 |
| 604 950 € | 4 006 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 601 | 3 novembre 2023 |
| 581 090 € | 5 870 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 434 | 1 août 2023 |
| 620 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 546 m² · 4 p. | n° 575 | 24 novembre 2022 |
| 860 000 € | 5 658 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 725 | 31 août 2022 |
| 650 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 671 | 13 juillet 2022 |
| 610 000 € | 6 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 826 | 5 juillet 2022 |
| 549 000 € | 6 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 826 | 13 juin 2022 |
| 740 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 725 | 7 juin 2022 |
| 665 900 € | 4 110 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 662 | 20 mai 2022 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 346 | 10 janvier 2022 |
| 518 200 € | 5 342 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 396 | 7 janvier 2022 |
| 680 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 725 | 10 novembre 2021 |
| 765 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 725 | 13 octobre 2021 |
| 415 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 575 | 16 septembre 2021 |
| 425 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 826 | 13 août 2021 |
| 535 000 € | 6 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 826 | 30 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 826 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.