Rue de Metz, Longwy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 290 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
150 150 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 500 € | 831 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | n° 116 | 10 décembre 2025 |
| 47 000 € | 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 116 | 10 décembre 2025 |
| 100 290 € | 1 180 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 94 | 24 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 90 | 16 juin 2025 |
| 70 500 € | 904 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 112 | 13 juin 2025 |
| 76 950 € | 2 138 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 28 mars 2025 |
| 76 950 € | 1 924 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 23 décembre 2024 |
| 10 000 € | 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 95 | 8 novembre 2024 |
| 150 150 € | 1 650 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 39 | 19 août 2024 |
| 240 500 € | 1 272 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mai 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 20 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 154 | 30 mai 2023 |
| 66 500 € | 1 090 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 90 | 12 avril 2023 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 18 octobre 2022 |
| 248 142 € | 1 811 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 46 | 17 août 2022 |
| 172 500 € | 1 215 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 43 | 10 août 2022 |
| 122 200 € | 1 358 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 5 mars 2022 |
| 135 650 € | 1 809 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 23 février 2022 |
| 108 650 € | 1 087 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 94 | 12 janvier 2022 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 48 | 6 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 3 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 112 | 9 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 85 | 14 septembre 2021 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 25 août 2021 |
| 34 500 € | 1 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 26 mai 2021 |
| 60 021 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.