Rue de Franchepre, Jœuf
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 400 €
Premier quartile
56 750 €
Dernier quartile
111 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 460 € | 1 904 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 1 | 17 décembre 2025 |
| 42 750 € | 578 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 92 630 € | 111 €/m² | Local commercial · 833 m² | n° 37 | 25 novembre 2025 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 123 | 4 novembre 2025 |
| 126 000 € | 783 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 106 | 16 octobre 2025 |
| 209 981 € | 627 €/m² | Appartement · 335 m² · 4 p. | n° 111 | 21 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | n° 130 | 7 mai 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 130 | 28 avril 2025 |
| 38 200 € | 496 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mars 2025 |
| 50 700 € | 757 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 138 | 13 janvier 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 15 | 12 novembre 2024 |
| 92 660 € | 955 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 141 | 2 octobre 2024 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 4 septembre 2024 |
| 60 100 € | 1 227 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 25 mars 2024 |
| 82 850 € | 1 090 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 13 novembre 2023 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 120 | 20 septembre 2023 |
| 81 000 € | 555 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 25 | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 113 | 13 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juin 2023 |
| 200 900 € | 1 674 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 36 | 4 mai 2023 |
| 54 500 € | 1 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 11 avril 2023 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2023 |
| 42 000 € | 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 84 850 € | 1 369 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 31 octobre 2022 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 8 septembre 2022 |
| 232 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 93 | 1 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 12 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 85 | 16 juin 2022 |
| 69 500 € | 709 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 97 | 24 mai 2022 |
| 62 000 € | 392 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 88 | 4 avril 2022 |
| 56 750 € | 757 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mars 2022 |
| 78 400 € | 585 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 77 | 28 janvier 2022 |
| 95 500 € | 1 073 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 87 | 14 décembre 2021 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 10 décembre 2021 |
| 31 500 € | 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 135 | 30 novembre 2021 |
| 48 000 € | 457 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 135 | 15 novembre 2021 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 65 | 3 novembre 2021 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 129 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 27 septembre 2021 |
| 45 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 117 | 21 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 87 | 1 septembre 2021 |
| 169 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 91 | 31 août 2021 |
| 133 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 138 | 30 août 2021 |
| 131 800 € | 1 280 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 125 | 27 août 2021 |
| 69 000 € | 697 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 10 | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 766 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 67 | 4 juin 2021 |
| 114 900 € | 1 368 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mars 2021 |
| 29 990 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 22 février 2021 |
| 82 560 € | 851 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 141 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.