Avenue du General Patton, Maxéville
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
92 200 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 40 | 9 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 2 décembre 2025 |
| 147 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 58 600 € | 2 344 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 29 avril 2025 |
| 150 700 € | 2 431 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 8 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 23 | 12 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 5 juillet 2024 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 23 avril 2024 |
| 270 600 € | 2 602 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 44 | 22 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 40 | 29 décembre 2023 |
| 92 200 € | 2 249 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 21 novembre 2023 |
| 180 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 38 | 31 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Avenue du General Patton | 19 juillet 2023 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 53 | 3 février 2023 |
| 92 700 € | 2 261 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 6 janvier 2023 |
| 286 200 € | 2 446 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 47 | 9 décembre 2022 |
| 124 490 € | 1 778 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 17 octobre 2022 |
| 127 500 € | 2 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 29 août 2022 |
| 150 700 € | 2 431 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juillet 2022 |
| 195 900 € | 2 449 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 55 | 29 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 9007 | 28 février 2022 |
| 91 800 € | 2 354 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 20 octobre 2021 |
| 232 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 40 | 15 octobre 2021 |
| 36 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 30 septembre 2021 |
| 252 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 14 | 4 juin 2021 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juin 2021 |
| 193 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 17 février 2021 |
| 176 500 € | 771 €/m² | Local commercial · 229 m² | Avenue du General Patton | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.