Boulevard de Metz, Mont-Saint-Martin
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 250 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
281 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 100 € | 2 050 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 52 | 29 décembre 2025 |
| 95 700 € | 1 007 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 130 | 13 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 55 | 31 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 162 | 2 juillet 2025 |
| 197 250 € | 2 348 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 76 | 23 juin 2025 |
| 296 397 € | 2 512 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 260 | 19 mars 2025 |
| 232 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 192 | 27 janvier 2025 |
| 180 600 € | 2 441 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 30 | 21 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 22 | 17 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 39 | 19 novembre 2024 |
| 139 900 € | 1 473 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 32 | 21 octobre 2024 |
| 225 200 € | 2 502 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2023 |
| 158 950 € | 2 148 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 151 | 3 juillet 2023 |
| 547 500 € | 3 829 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 234 | 14 février 2023 |
| 290 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 54 | 6 janvier 2023 |
| 352 300 € | 4 349 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 102 | 24 novembre 2022 |
| 260 600 € | 1 703 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 138 | 9 novembre 2022 |
| 204 500 € | 1 663 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 52 | 12 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 46 | 5 septembre 2022 |
| 178 100 € | 1 680 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 34 | 17 août 2022 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 58 | 16 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 22 | 1 mars 2022 |
| 281 500 € | 2 085 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 42 | 18 janvier 2022 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 60 | 30 novembre 2021 |
| 178 730 € | 1 453 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 74 | 21 juillet 2021 |
| 394 200 € | 1 842 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | n° 219 | 19 juillet 2021 |
| 332 300 € | 2 890 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 266 | 14 juin 2021 |
| 281 950 € | 1 602 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 145 | 31 mai 2021 |
| 129 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 39 | 12 mai 2021 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 29 avril 2021 |
| 188 850 € | 2 331 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 58 | 11 mars 2021 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 44 | 9 mars 2021 |
| 81 350 € | 1 085 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 19 février 2021 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 188 | 29 janvier 2021 |
| 365 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 254 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.