Rue du Colonel Merlin, Longwy
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
170 970 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2025 |
| 150 520 € | 2 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mars 2025 |
| 170 970 € | 1 710 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 16 décembre 2024 |
| 550 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 979 m² | n° 17 | 18 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 136 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2024 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 28 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 25 juillet 2022 |
| 199 500 € | 2 036 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 26 | 22 juillet 2022 |
| 161 500 € | 1 392 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 154 300 € | 2 236 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 15 février 2022 |
| 119 500 € | 1 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 8 février 2022 |
| 129 000 € | 935 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 14 | 7 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 29 septembre 2021 |
| 4 848 000 € | 3 185 €/m² | Local commercial · 1522 m² | n° 16 | 3 septembre 2021 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juillet 2021 |
| 254 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 16 | 10 juin 2021 |
| 101 200 € | 1 043 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 25 mars 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.