Boulevard du 8 Mai 1945, Mont-Saint-Martin
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 300 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 162 € | 1 692 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 119 350 € | 1 356 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 17 octobre 2025 |
| 128 800 € | 1 464 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 19 août 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 4 | 30 mai 2025 |
| 130 950 € | 1 723 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 18 octobre 2024 |
| 115 300 € | 1 517 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 9 avril 2024 |
| 62 700 € | 1 529 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 400 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 9185 | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 16 novembre 2023 |
| 95 500 € | 1 085 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 21 août 2023 |
| 69 500 € | 755 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 25 juillet 2023 |
| 146 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juillet 2023 |
| 139 160 € | 2 399 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 141 500 € | 2 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 31 août 2022 |
| 131 160 € | 1 490 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 15 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 24 février 2022 |
| 79 000 € | 482 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 16 | 18 décembre 2021 |
| 134 700 € | 1 772 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 30 novembre 2021 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 18 novembre 2021 |
| 109 250 € | 1 241 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 8 | 3 novembre 2021 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 133 400 € | 1 516 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 14 août 2021 |
| 228 800 € | 763 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 15 mai 2021 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 16 | 11 mai 2021 |
| 53 000 € | 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 8 mars 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 12 février 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 23 janvier 2021 |
| 22 000 € | 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.