Rue de Nancy, Champigneulles
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
153 750 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 13 novembre 2025 |
| 153 750 € | 2 957 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 13 novembre 2025 |
| 72 200 € | 1 444 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 203 300 € | 2 747 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 72 | 1 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 24 juillet 2025 |
| 66 500 € | 1 127 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 126 690 € | 1 545 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 67 | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 676 €/m² | Appartement · 296 m² · 6 p. | Rue de Nancy | 26 mai 2025 |
| 66 500 € | 2 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 28 | 3 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 21 janvier 2025 |
| 167 700 € | 2 541 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 58 | 4 décembre 2024 |
| 330 000 € | 962 €/m² | Appartement · 343 m² · 4 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2024 |
| 286 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 16 | 15 janvier 2024 |
| 75 300 € | 2 035 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 1 décembre 2023 |
| 885 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 3408 m² | Rue de Nancy | 10 octobre 2023 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 101 | 17 août 2023 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 14 août 2023 |
| 67 700 € | 1 539 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 21 juin 2023 |
| 171 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 47 | 11 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 101 | 1 décembre 2022 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Rue de Nancy | 5 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | Rue de Nancy | 26 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Rue de Nancy | 19 juillet 2022 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | Rue de Nancy | 11 juillet 2022 |
| 115 000 € | 661 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 20 | 7 juin 2022 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | Rue de Nancy | 31 mai 2022 |
| 44 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Rue de Nancy | 25 mai 2022 |
| 89 500 € | 1 279 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | Rue de Nancy | 16 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Rue de Nancy | 12 mai 2022 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Rue de Nancy | 22 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | Rue de Nancy | 18 mars 2022 |
| 64 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Nancy | 18 mars 2022 |
| 500 000 € | 947 €/m² | Appartement · 528 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mars 2022 |
| 52 500 € | 1 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 25 février 2022 |
| 97 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 12 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 101 | 23 décembre 2021 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 103 | 22 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 87 | 1 octobre 2021 |
| 118 900 € | 1 101 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 43 | 26 août 2021 |
| 340 000 € | 997 €/m² | Appartement · 341 m² · 3 p. | n° 57 | 2 août 2021 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 18 | 18 mai 2021 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 8 | 18 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 27 | 26 mars 2021 |
| 122 750 € | 1 705 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.