Avenue du Marechal Joffre, Écrouves
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 270 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
104 600 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 383 | 10 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 402 | 2 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 402 | 31 mars 2025 |
| 89 250 € | 949 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 402 | 30 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 402 | 14 janvier 2025 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 402 | 5 décembre 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 402 | 2 octobre 2024 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 490 | 12 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 14 février 2024 |
| 76 000 € | 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 402 | 19 décembre 2023 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 3 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 485 | 20 mars 2023 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 402 | 3 mars 2023 |
| 90 270 € | 1 456 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 402 | 29 novembre 2022 |
| 91 950 € | 1 057 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 402 | 17 septembre 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 55 | 26 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 604 | 22 juin 2022 |
| 97 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 402 | 7 juin 2022 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 402 | 12 mai 2022 |
| 63 700 € | 1 274 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 402 | 30 mars 2022 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 402 | 25 février 2022 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 485 | 25 janvier 2022 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 485 | 6 décembre 2021 |
| 208 800 € | 1 898 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 127 | 1 décembre 2021 |
| 99 900 € | 1 063 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 402 | 13 septembre 2021 |
| 44 500 € | 989 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 20 juillet 2021 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 402 | 27 mai 2021 |
| 58 850 € | 1 070 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 55 | 18 mai 2021 |
| 104 600 € | 1 260 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 402 | 12 mai 2021 |
| 96 450 € | 1 109 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 402 | 1 mars 2021 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 402 | 5 février 2021 |
| 29 000 € | 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 402 | 1 février 2021 |
| 90 250 € | 1 037 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 402 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
401 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.