Route de Chateau Gontier, Craon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 23 juillet 2025 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 22 mai 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 27 mars 2025 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Route de Chateau Gontier | 29 novembre 2024 |
| 96 700 € | 997 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 29 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 97 | 10 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 22 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 22 septembre 2023 |
| 50 100 € | 716 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 24 février 2023 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Route de Chateau Gontier | 7 février 2023 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 65 | 23 janvier 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de Chateau Gontier | 19 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 193 892 € | 1 089 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 165 | 21 mars 2022 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Route de Chateau Gontier | 24 février 2022 |
| 81 400 € | 678 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 44 | 17 février 2022 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Route de Chateau Gontier | 22 octobre 2021 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 82 | 8 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 56 000 € | 918 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Route de Chateau Gontier | 29 juin 2021 |
| 92 500 € | 717 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | Route de Chateau Gontier | 28 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 17 mai 2021 |
| 67 500 € | 823 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 12 | 19 mars 2021 |
| 78 000 € | 582 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 8 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.