Avenue de Metz, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
162 450 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 1 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 10 décembre 2025 |
| 114 500 € | 1 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 17 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 165 | 15 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 2 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 22 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 101 | 21 janvier 2025 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 20 novembre 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 16 | 24 septembre 2024 |
| 109 900 € | 1 717 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 11 juin 2024 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 12 avril 2024 |
| 73 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 11 mars 2024 |
| 83 000 € | 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 20 novembre 2023 |
| 83 500 € | 1 325 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 14 septembre 2023 |
| 162 450 € | 1 641 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 6 | 21 novembre 2022 |
| 108 000 € | 857 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 89 | 24 août 2022 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 101 | 15 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 18 mars 2022 |
| 172 500 € | 1 896 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 135 | 28 février 2022 |
| 190 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 157 | 14 février 2022 |
| 228 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | Avenue de Metz | 20 janvier 2022 |
| 84 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 65 | 20 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 2 août 2021 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 30 juin 2021 |
| 179 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 71 | 11 juin 2021 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 143 | 4 juin 2021 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 30 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 11 mars 2021 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 11 mars 2021 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 4 février 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 3 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.