Avenue Paul Chandon, Épernay
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 950 € | 2 530 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 4 novembre 2025 |
| 211 950 € | 2 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juillet 2025 |
| 256 250 € | 2 785 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 31 | 11 juin 2025 |
| 122 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 28 avril 2025 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 22 mars 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 21 | 5 mars 2025 |
| 71 250 € | 1 319 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 69 500 € | 1 878 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 6 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 21 | 17 septembre 2024 |
| 194 900 € | 1 989 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 2 septembre 2024 |
| 380 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 222 m² · 5 p. | n° 43 | 12 avril 2024 |
| 274 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 21 | 22 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 20 février 2024 |
| 215 085 € | 2 240 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 2 février 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 9 octobre 2023 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 62 | 2 octobre 2023 |
| 12 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 19 | 5 septembre 2023 |
| 450 000 € | 2 228 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 43 | 13 avril 2023 |
| 224 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 156 750 € | 2 118 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 81 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 4 novembre 2022 |
| 169 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 21 | 4 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 21 | 21 juillet 2022 |
| 71 500 € | 966 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 15 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 21 | 24 septembre 2021 |
| 256 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.