Avenue du General Sarrail, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
182 950 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 161 000 € | 843 €/m² | Appartement · 191 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 117 150 € | 1 183 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 20 août 2025 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 41 | 31 janvier 2025 |
| 45 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 250 | 17 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 126 | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 13 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Avenue du General Sarrail | 8 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 107 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 19 janvier 2023 |
| 251 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 30 | 25 juillet 2022 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 15 | 19 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 51 | 21 mars 2022 |
| 46 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mars 2022 |
| 117 150 € | 1 605 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 235 000 € | 579 €/m² | Local commercial · 406 m² | n° 49 | 22 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 20 | 22 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 91 | 20 juillet 2021 |
| 86 500 € | 874 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 47 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 7 avril 2021 |
| 166 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 15 mars 2021 |
| 182 950 € | 2 204 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 87 | 12 mars 2021 |
| 36 150 € | 1 291 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
47 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.