Avenue Roger Salengro, Tinqueux
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 500 €
Premier quartile
148 650 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 200 € | 2 256 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 86 | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 86 | 27 octobre 2025 |
| 347 700 € | 3 409 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 18 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | n° 15 | 8 septembre 2025 |
| 224 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 210 800 € | 3 100 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 7 février 2025 |
| 372 250 € | 1 545 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | Avenue Roger Salengro | 8 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 16 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 42 | 30 septembre 2024 |
| 148 650 € | 2 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2024 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 19 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juin 2024 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 86 | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2024 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 6 décembre 2023 |
| 320 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 84 | 2 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 9 octobre 2023 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 34 | 3 août 2023 |
| 277 200 € | 3 422 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 13 | 21 juillet 2023 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2023 |
| 162 500 € | 1 675 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5 | 1 février 2023 |
| 300 700 € | 3 456 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 11 | 16 janvier 2023 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 86 | 11 janvier 2023 |
| 186 500 € | 2 520 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 42 | 30 novembre 2022 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 86 | 4 novembre 2022 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 96 750 € | 1 897 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 50 | 3 mars 2022 |
| 181 600 € | 2 632 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 22 février 2022 |
| 525 710 € | 3 505 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 38 | 8 janvier 2022 |
| 727 000 € | 3 888 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 164 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 19 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 10 novembre 2021 |
| 638 080 € | 3 175 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 485 000 € | 6 218 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 36 | 3 septembre 2021 |
| 340 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 597 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 11 | 17 août 2021 |
| 141 587 € | 2 145 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2021 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 86 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 16 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5 | 9 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 10 mai 2021 |
| 265 000 € | 1 497 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 74 | 29 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 42 | 18 mars 2021 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mars 2021 |
| 300 351 € | 2 310 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 42 | 26 février 2021 |
| 333 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 11 | 28 janvier 2021 |
| 260 747 € | 2 897 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.