Rue de la Fauvette, Épernay
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
170 310 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | n° 39 | 9 décembre 2025 |
| 170 310 € | 2 052 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 34 | 28 octobre 2025 |
| 213 055 € | 1 790 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 20 | 2 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2025 |
| 88 900 € | 1 933 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 21 août 2025 |
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 44 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mai 2025 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 21 | 13 mai 2025 |
| 123 750 € | 1 695 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juillet 2024 |
| 92 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 2 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mars 2024 |
| 67 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 29 janvier 2024 |
| 141 500 € | 969 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 152 500 € | 2 118 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 20 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 4 août 2023 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 10 février 2023 |
| 134 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 23 septembre 2022 |
| 73 750 € | 1 294 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 19 septembre 2022 |
| 53 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 3 août 2022 |
| 102 400 € | 1 932 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 1 mars 2022 |
| 339 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 217 m² · 2 p. | n° 8 | 7 février 2022 |
| 133 170 € | 1 665 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 6 | 16 décembre 2021 |
| 201 850 € | 2 523 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 29 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 25 | 4 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juin 2021 |
| 84 550 € | 2 818 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 16 juin 2021 |
| 562 803 € | 2 251 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.