Rue Thiercelin Parrichault, Épernay
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 250 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 322 200 € | 3 747 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 43 | 5 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 21 | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 26 | 23 avril 2025 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 19 février 2025 |
| 294 700 € | 2 947 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 28 | 11 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 53 | 6 septembre 2024 |
| 153 500 € | 2 193 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 44 | 29 juin 2024 |
| 310 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | n° 45 | 20 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | n° 33 | 16 février 2024 |
| 381 750 € | 3 568 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 6 | 21 novembre 2023 |
| 373 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 65 | 6 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | n° 5 | 21 avril 2023 |
| 408 500 € | 4 126 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 10 | 21 avril 2023 |
| 210 000 € | 995 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 7 | 31 janvier 2023 |
| 204 250 € | 1 857 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 63 | 29 décembre 2022 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 37 | 3 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 8 | 3 mars 2022 |
| 236 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 43 | 11 février 2022 |
| 84 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 9 février 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 57 | 1 février 2022 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 12 octobre 2021 |
| 341 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 27 | 25 août 2021 |
| 410 550 € | 3 837 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 178 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 65 | 13 juillet 2021 |
| 226 500 € | 1 302 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 34 | 21 juin 2021 |
| 101 300 € | 1 842 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 18 mai 2021 |
| 242 268 € | 2 053 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 23 | 3 mai 2021 |
| 286 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 55 | 23 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 53 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.