Rue Loucheur, Saumur
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
69 279 €
Dernier quartile
103 500 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 372 | 18 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 372 | 23 avril 2025 |
| 69 524 € | 1 121 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 372 | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 571 | 23 décembre 2024 |
| 49 900 € | 648 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 372 | 12 décembre 2024 |
| 83 500 € | 1 347 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 372 | 16 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 372 | 7 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 372 | 1 février 2024 |
| 116 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 372 | 8 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 845 | 22 décembre 2023 |
| 115 365 € | 1 498 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 372 | 10 octobre 2023 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 372 | 2 août 2023 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 517 | 1 août 2023 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 372 | 28 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 372 | 27 juillet 2023 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 372 | 25 juillet 2023 |
| 74 000 € | 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 372 | 7 juillet 2023 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 99 | 12 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9002 | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9002 | 11 avril 2023 |
| 114 760 € | 1 490 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 372 | 11 avril 2023 |
| 53 000 € | 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9002 | 27 mars 2023 |
| 69 279 € | 900 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 372 | 9 mars 2023 |
| 103 500 € | 1 294 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 9002 | 29 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9002 | 26 octobre 2022 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9002 | 19 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 314 | 14 octobre 2022 |
| 86 510 € | 1 124 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9002 | 14 octobre 2022 |
| 188 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 499 | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 29 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 96 | 19 juillet 2022 |
| 255 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 782 | 18 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 100 | 5 mai 2022 |
| 58 000 € | 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9002 | 29 mars 2022 |
| 47 000 € | 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9002 | 14 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9002 | 6 janvier 2022 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 9002 | 27 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9002 | 22 novembre 2021 |
| 111 150 € | 1 278 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 314 | 15 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9002 | 9 novembre 2021 |
| 83 500 € | 1 305 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9002 | 14 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9002 | 29 septembre 2021 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9002 | 3 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 314 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 54 000 € | 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9002 | 23 juillet 2021 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9002 | 22 juin 2021 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9002 | 10 juin 2021 |
| 56 000 € | 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9002 | 11 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 571 | 8 mars 2021 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 314 | 25 février 2021 |
| 95 700 € | 1 407 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9002 | 19 février 2021 |
| 69 900 € | 1 127 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9002 | 19 février 2021 |
| 79 255 € | 991 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 9002 | 25 janvier 2021 |
| 39 900 € | 998 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 140 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.