Rue d’Alsace, Saumur
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 450 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
469 999 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 61 | 12 décembre 2025 |
| 440 000 € | 833 €/m² | Maison · 528 m² · 10 p. | n° 57 | 27 novembre 2025 |
| 89 800 € | 1 996 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 31 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 11 p. | Rue d’Alsace | 30 mai 2025 |
| 276 450 € | 2 143 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 425 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 29 | 30 septembre 2024 |
| 357 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 61 | 17 janvier 2024 |
| 480 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 213 m² · 10 p. | n° 33 | 22 novembre 2023 |
| 496 730 € | 2 160 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 20 | 26 juin 2023 |
| 183 580 € | 2 448 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juin 2023 |
| 469 999 € | 2 749 €/m² | Maison · 171 m² · 9 p. | n° 42 | 22 mai 2023 |
| 550 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 51 | 4 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 61 | 12 septembre 2022 |
| 577 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 391 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 224 m² · 9 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 620 000 € | 951 €/m² | Maison · 652 m² · 12 p. | n° 38 | 24 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 24 août 2021 |
| 254 500 € | 2 925 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 61 | 10 juin 2021 |
| 96 000 € | 681 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 2 | 14 avril 2021 |
| 137 000 € | 972 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 2 | 22 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.