Rue Jean Jaures, Saumur
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 95 | 12 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 8 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 91 | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 91 | 27 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 17 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 19 septembre 2024 |
| 69 741 € | 1 622 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 21 août 2024 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 101 | 10 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 58 | 3 mai 2024 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 11 janvier 2024 |
| 182 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 32 | 15 novembre 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 8 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 93 | 6 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 60 | 28 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 55 | 3 mai 2023 |
| 71 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2023 |
| 87 900 € | 1 724 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 1 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2022 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 93 | 28 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 95 | 10 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 15 avril 2022 |
| 121 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 76 | 15 mars 2022 |
| 142 008 € | 1 544 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 28 février 2022 |
| 47 151 € | 1 072 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 91 | 1 février 2022 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 270 m² · 3 p. | n° 70 | 16 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 2 avril 2021 |
| 62 700 € | 1 161 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 93 | 31 mars 2021 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.