Rue Bouju, Saumur
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
53 885 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 58 | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 62 | 2 décembre 2025 |
| 196 262 € | 991 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 10 | 10 septembre 2025 |
| 61 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 1 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 46 | 27 mai 2025 |
| 80 373 € | 1 960 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 5 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 29 | 14 mars 2025 |
| 47 775 € | 2 810 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 11 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 60 | 26 février 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 13 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 52 | 5 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 46 | 26 juillet 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 15 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 29 mai 2024 |
| 72 300 € | 1 607 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 7 mai 2024 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 12 avril 2024 |
| 71 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 13 mars 2024 |
| 54 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 8 mars 2024 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 64 | 1 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 16 février 2024 |
| 45 500 € | 1 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 16 février 2024 |
| 27 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 46 | 5 janvier 2024 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 21 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 70 | 21 novembre 2023 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 27 octobre 2023 |
| 10 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 58 | 6 octobre 2023 |
| 32 242 € | 2 480 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 46 | 31 août 2023 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 62 | 29 août 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 60 | 24 août 2023 |
| 135 200 € | 1 629 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 21 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 19 juin 2023 |
| 57 800 € | 850 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 46 | 25 mai 2023 |
| 131 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 58 | 12 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 58 | 12 avril 2023 |
| 268 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 41 | 9 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 19 décembre 2022 |
| 39 500 € | 1 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 13 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 65 | 7 novembre 2022 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 57 | 18 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 8 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 46 | 27 avril 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 25 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 68 | 10 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 55 600 € | 1 544 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 46 | 19 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 12 | 20 septembre 2021 |
| 166 420 € | 1 290 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 22 | 2 septembre 2021 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 31 août 2021 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 5 août 2021 |
| 57 500 € | 1 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 29 juillet 2021 |
| 53 885 € | 1 924 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 15 juillet 2021 |
| 43 500 € | 1 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 8 juillet 2021 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 24 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | n° 87 | 3 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 25 mars 2021 |
| 22 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 46 | 25 mars 2021 |
| 48 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 5 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 57 | 26 janvier 2021 |
| 23 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 46 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.