Avenue de l’Abreuvoir, Cholet
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 700 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 400 € | 1 816 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 17 décembre 2025 |
| 134 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 2 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 17 | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 3 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 93 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 8 septembre 2025 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 17 décembre 2024 |
| 133 500 € | 1 804 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 295 100 € | 2 838 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 21 | 26 juin 2024 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 19 | 19 avril 2024 |
| 253 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 21 | 15 avril 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mars 2024 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 121 700 € | 1 645 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 6 décembre 2023 |
| 61 500 € | 1 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 9 octobre 2023 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 3 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 20 février 2023 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 10 octobre 2022 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 27 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 11 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 1 février 2022 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 25 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 11 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 21 | 25 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 21 | 14 avril 2021 |
| 353 700 € | 2 239 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 17 | 16 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.