Boulevard Guy Chouteau, Cholet
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 39 | 2 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 51 | 6 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 6 août 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 1 août 2025 |
| 203 520 € | 1 486 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 26 | 6 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 8 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | n° 156 | 11 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 25 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 22 septembre 2023 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 66 | 4 septembre 2023 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 142 | 29 août 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | n° 74 | 5 juillet 2023 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 42 | 20 avril 2023 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 166 | 12 avril 2023 |
| 171 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 96 | 27 février 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 19 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 28 | 4 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 168 | 28 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 118 | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 42 | 29 juin 2022 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2022 |
| 44 600 € | 1 538 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 3 janvier 2022 |
| 54 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 29 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2021 |
| 150 000 € | 439 €/m² | Local commercial · 342 m² | n° 116 | 15 septembre 2021 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 30 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 93 | 12 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | n° 116 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.