Rue de Rouen, Saumur
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 51 | 17 novembre 2025 |
| 377 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 78 | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 10 septembre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 5 septembre 2025 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 113 | 11 avril 2025 |
| 121 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 20 février 2025 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 53 | 20 décembre 2024 |
| 1 915 600 € | 468 €/m² | Local commercial · 4093 m² | n° 133 | 1 juin 2023 |
| 1 400 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 80 | 21 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 25 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 66 | 11 octobre 2022 |
| 44 593 € | 2 477 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 4 août 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 25 avril 2022 |
| 243 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 59 | 31 janvier 2022 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 21 décembre 2021 |
| 166 261 € | 1 511 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 25 | 14 décembre 2021 |
| 114 900 € | 1 436 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 20 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 82 | 1 septembre 2021 |
| 143 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 91 | 5 juillet 2021 |
| 49 900 € | 1 996 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 66 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 417 m² | n° 91 | 17 mai 2021 |
| 135 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 18 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.